OmrådereguleringOmrådeplan/Områderegulering Områdeplanen, også kjent som områderegulering, er en type reguleringsplan som utarbeides av kommunen for større områder, som for eksempel ett tettsted/by eller et industriområde. Denne planen gir overordnede rammer og retningslinjer for hvordan området skal utvikles. Områdereguleringen tar hensyn til helheten og sikrer at utviklingen skjer på en koordinert og bærekraftig måte. Områdeplanen legger ofte til rette/stiller krav til detaljreguleringer innenfor områdeplanen. Detaljreguleringer skal følge opp intensjonene i områdereguleringen. Den tar for seg mindre områder eller enkelte tomter og gir ofte mer spesifikke føringer for hva som kan bygges. Detaljreguleringer kan lages av kommunen eller private utbyggere og initiativtakere